11.23～11.29无锡商品房一周备案成交17.11万平米

一周点评

 

　　本周(11.23～11.29)基本算是11月收官，整体成交量还算不错：本周无锡全市商品房备案成交面积为17.11万平方米，环比增幅4.57%；备案成交1628套，环比增加153套。一线市场方面，本周金领蠡洲台首开，由于其为板块内首个高地价项目，高层单价3万+，洋房单价接近4万，高于目前板块整体售价，客户接受度一般。此外，康桥悦蓉园、阳光城印月文澜等新盘备案积极。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量84.49%。本周商品住宅备案成交面积为14.46万平方米，环比减幅2.02%；备案成交套数为1203套，环比减少28套。

 

　　商品房成交按区域分析：凭借吉宝季景铭邸、康桥悦蓉园、公元九里、达安上品花园等楼盘备案影响，新吴区一周商品房备案成交超4万方，其成交量占商品房的总成交量26.68%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比38.42%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比34.27%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为17.11万平方米，环比增幅4.57%；备案成交1628套，环比增加153套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为14.46万平方米，环比减幅2.02%；备案成交套数为1203套，环比减少28套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为1.58万平方米，环比增幅97.13%；备案成交套数为187套，环比增加107套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为1.07万平方米，环比增幅33.22%；备案成交套数为238套，环比增加74套。