9.18～9.24无锡商品房一周备案成交8.81万平米
2023-09-25 09:04:08 无锡房地产市场网
一周点评
无锡楼市迎来下半年以来周度成交的明显回升。一方面，9月19日无锡发布楼市新政二十条，堪称2016年以来房地产放松力度最大的一次；另一方面，经过了长时间的夏季淡市后，市场需求在9月有所释放；本周（9.18～9.24）全市商品房备案成交面积为8.81万平方米，环比涨幅29.95%；备案成交套数为957套，环比增加430套；其中商品住宅备案成交面积为5.85万平方米，环比增幅76.83%；备案成交套数为477套，环比增加203套。值得一提的是，非住宅项目万荟城在本周集中备案商业308套，成为备案主力之一。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交477套，环比增加203套；受万荟城集中备案影响，商业物业备案成交套数为416套，环比增加234套，但在备案成交面积上环比跌幅15.02%；办公物业备案套数环比基本持平。
商品房成交按区域分析：惠山区备案成交2.69万平方米，在六区中占比达30.54%；其次为新吴区，备案成交2.23万平方米，主力备案楼盘为融侨观邸、建发青江悦府等；滨湖区位居第三位，备案成交1.79万平方米；梁溪区、锡山区、经开区分别备案成交0.83万平方米、0.76万平方米、0.52万平方米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交2.52万平方米，占比达43.14%；其次为120-144平方米面积段户型，备案成交1.50万平方米，占比为25.69%；180平方米面积段户型、144-180平方米面积段户型、90平方米以下面积段户型分别备案成交0.88万平方米、0.51万平方米、0.44万平方米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为8.81万平方米，环比增幅29.95%；备案成交957套，环比增加430套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为5.85万平方米，环比增幅76.83%；备案成交套数为477套，环比增加203套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.64万平方米，环比减幅15.02%；备案成交套数为416套，环比增加234套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.32万平方米，环比减幅12.01%；备案成交套数为64套，环比减少7套。
