5.2～5.8无锡商品房一周备案成交11.03万平米
2022-05-09 08:33:44 无锡房地产市场网
一周点评
本周（5.2～5.8）无锡楼市进入到5月，4月底5月初无锡新政频发，给楼市带来不少信心。不过数据方面目前尚未有明显反馈：本周无锡全市商品房备案成交面积为11.03万平方米，环比增幅67.05%；备案成交554套，环比减少133套。其中商品住宅备案成交面积为3.99万平方米，备案成交套数为344套。一线市场方面，受新政刺激，市场回暖明显，不少置业顾问朋友圈晒来访量和成交量。业内人士预计，新政发挥需要些时间，5月回暖有望。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅、商业、办公均有所表现，其中商品住宅成交量占商品房的总成交量36.18%，商业物业成交量占商品房的总成交量21.02%，办公物业成交量占商品房的总成交量42.80%。
商品房成交按区域分析：受商业物业五洲国际广场、办公物业无锡恒生科技园以及住宅类产品碧桂园都荟、美的·爱情云筑等集中备案影响，惠山区本周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量60.92%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约44.04%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约33.66%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为11.03万平方米，环比增幅67.05%；备案成交554套，环比减少133套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为3.99万平方米，环比减幅5.28%；备案成交套数为344套，环比增加7套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.32万平方米，环比增幅93.13%；备案成交套数为166套，环比增加5套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为4.72万平方米，环比增幅297.97%；备案成交套数为44套，环比减少144套。
