1.18～1.24无锡商品房一周备案成交18.79万平米

一周点评

        1月进行到了中后段，楼市成交量开始翘尾。本周（1.18～1.24），全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为18.79万平方米，环比增幅23.89%；备案成交套数1590套，环比增加336套。在本周商品房备案成交中，碧桂园南光城以1.08万平方米，89套，位居住宅备案成交排行榜榜首；商业成交方面，天一公馆以1.68万平方米的成交量位列榜首；网新科创园则位列办公排行榜榜首，成交面积为0.23万平方米。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅在本周的表现较好，备案成交面积为14.88万平方米，环比增加3.83万平方米，增幅34.64%，带领商品房创下1月以来周度成交高位；商业物业备案成交面积为3.13万平方米，环比减幅1.49%；办公物业备案成交面积为0.77万平方米，环比减幅16.98%。

　　商品房成交按区域分析：惠山区在本周表现出色，凭借5.57万平米、351套的备案量位居六区首位，其中区域内的碧桂园南光城、无锡公园悦府、爱情云筑等项目集中备案，成为惠山区的成交主力；新吴区位居第二位，备案4.15万平米、395套；锡山区备案3.45万平米、281套；梁溪区与滨湖区备案量相当，分别备案2.44万平米、2.12万平米；经开区备案1.07万平米、146套。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案5.43平米、510套；120-144平米面积段户型备案4.5万平米、349套；90平米以下面积段户型备案1.68万平米、207套；144平米以上面积段户型备案3.28万平米、173套。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为18.79万平方米，环比增加3.62万平方米，增幅23.89%；备案成交1590套， 环比增加336套，增幅26.79%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为14.88万平方米，环比增加3.83万平方米，增幅34.64%；备案成交套数为1239套，环比增加277套，增幅28.79%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为3.13万平方米，环比减少474.69平方米，减幅1.49%；备案成交套数为248套，环比增加76套，增幅44.19%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.77万平方米，环比减少0.16万平方米，减幅16.98%；备案成交套数为103套，环比减少17套，减幅14.17%。