7.15～7.21无锡商品房一周备案成交4.08万平方米
2024-07-22 12:11:41 无锡房地产市场网
一周成交：
7月以来，随着无锡入梅，天气炎热，楼市也进入传统淡季，本周无锡新房市场表现欠佳：7.15~7.21无锡商品房备案成交4.08万平方米，其中商品住宅备案成交面积为3.55万平方米，商品住宅备案成交量环比增幅约为21.35%。商品住宅方面，融创城铁未来中心备案成交0.3万平方米、26套，位列周度商品住宅销冠；商业物业方面，绿地观澜湾集中备案0.09万平方米、15套，位居商业物业成交榜第一；办公物业方面，中邦城市花园集中备案0.04万平方米、10套，坐拥办公物业周度榜首。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量86.97%。本周商品住宅备案成交面积为3.55万平方米，环比增幅21.35%；备案成交套数为279套，环比增加59套。商业物业与办公物业本周备案成交量均为环比下跌，商业备案成交面积为0.4万平方米，环比减幅77.43%；办公物业备案成交面积为0.13万平方米，环比减幅30.87%。
商品房成交按区域分析：本周仅锡山区备案成交面积超过1万平方米，备案成交1.04万平方米；梁溪区次之，备案成交0.89万平方米；滨湖区、惠山区、新吴区备案量相当，均备案成交约0.6万平方米；经开区仅0.3万平方米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比41.86%、22.76%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为4.08万平方米，环比减幅16.72%；备案成交359套，环比增加39套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为3.55万平方米，环比增幅21.35%；备案成交套数为279套，环比增加59套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.40万平方米，环比减幅77.43%；备案成交套数为50套，环比减少18套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.13万平方米，环比减幅30.87%；备案成交套数为30套，环比减少2套。
