5.06～5.12无锡商品房一周备案成交4.00万平方米

一周点评

　　五一小长假后的首周，无锡楼市状态恢复：本周无锡全市商品房备案成交面积为4.00万平方米，环比增幅154.40%;备案成交353套，环比增加232套。一线市场方面，无锡“以旧换新”首试成功，在周六推出了2.0版本，可实现全市(除江阴、宜兴)存量房以旧换新以及置换房源支持一换一、一换多，有望进一步激活无锡楼市。此外，在周日，经开区凤栖星澜也对外展示了实体示范区。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量84.01%。本周商品住宅备案成交面积为3.36万平方米，环比增幅236.53%;备案成交套数为258套，环比增加180套。

　　商品房成交按区域分析：本周成交除了锡山区备案占比突出，其成交量占商品房总成交量约25.95%，其余五区备案占比相差不是很大，均在10%-20%之间。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比27.12%、40.98%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.00万平方米，环比增幅154.40%；备案成交353套，环比增加232套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.36万平方米，环比增幅236.53%；备案成交套数为258套，环比增加180套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.46万平方米，环比减幅11.17%；备案成交套数为59套，环比增加31套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.18万平方米，环比增幅199.59%；备案成交套数为36套，环比增加21套。