8.12～8.18无锡商品房一周备案成交13.34万平米

一周点评

 

　　立秋过后楼市的温度也跟着慢慢降了下来，本周（8.12～8.18）楼市：全市商品房备案成交面积为13.34万平方米，环比减幅26.14%；备案成交1174套，环比减少361套。在本周的商品房备案成交中，经开区宝能城住宅备案136套。一线市场方面，也许是金九将到，一线市场相对比较活跃，除了各大售楼处常规推盘外，不少新盘也按耐不住，例如融创的张村2号地块在本周六城市展厅亮相且公布了案名——融创·惠山映。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅物业成交量占主导地位，其成交量占商品房的总成交量87.56%。本周商品住宅备案成交面积为11.68万平方米，环比减幅30.38%；非住宅物业的成交量为1.66万平方米，环比增幅29.11%。

 

　　商品房成交按区域分析：从一周的总成交量来看，滨湖区和锡山区较为显眼，其中滨湖区成交量4.19万平方米，占比31.40%，锡山区则占比29.24%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比37.90%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比31.00%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为13.34万平方米，环比减幅26.14%；备案成交1174套，环比减少361套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为11.68万平方米，环比减幅30.38%；备案成交套数为938套，环比减少399套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.69万平方米，环比增幅40.74%；备案成交套数为88套，环比增加18套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.97万平方米，环比增幅21.97%；备案成交套数为148套，环比增加20套。