7.3～7.9无锡商品房一周备案成交3.98万平米

一周点评

　　7月开篇，楼市备案略显低迷，商品住宅、商业、办公周备案量均下滑。本周（7.3-7.9）全市商品房备案成交量为3.98万平方米，环比减幅80.42%；备案成交套数406套，环比减少942套。

　　在本周商品房备案成交中，粼云上府以0.31万平方米，24套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，中奥城际NASA以0.06万平方米，6套的成交量位列榜首。绿地天空树则位列办公排行榜榜首，成交面积0.32万平方米，67套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为2.94万平方米，环比减幅34.43%;商业物业备案成交面积为0.53万平方米，环比减幅93.48%;办公物业备案成交面积为0.51万平方米，环比减幅93.32%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴区凭借龙湖·粼云上府、雅居乐远洋公园里、万科梅里上城等项目成交领先，周备案1.21万平米，113套，其余五区备案均为过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案1.08万平米，100套，成交量略高于120-144平米面积段户型，90平米以下、180平米以上及144-180平米面积段等产品备案均低于0.4万方。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.98万平方米，环比减幅80.42%；备案成交406套， 环比减少942套。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交面积为2.94万平方米，环比减幅34.43%；备案成交套数为240套，环比减少113套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.53万平方米，环比减幅93.48%；备案成交套数为62套，环比减少736套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.51万平方米，环比减幅93.32%；备案成交套数为104套，环比减少93套。