9.11～9.17无锡商品房一周备案成交6.78万平米
2023-09-18 14:19:42 无锡房地产市场网
一周点评
本周（9.11～9.17）无锡楼市商业集中备案，与住宅平分秋色：本周无锡全市商品房备案成交面积为6.78万平方米，环比增幅8.55%；备案成交527套，环比减少2套。其中商品住宅成交量占商品房的总成交量约48.80%，商业物业成交量占商品房的总成交量约45.89%。一线市场方面，新吴区纯新盘建发青江悦府本周集中备案38套，而建发另一新盘，位于经开区的建发玺云也开始造势。此外，受区域内产品“内卷”，仁恒前湾国际也在本周给出了大幅优惠。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市基本以商品住宅、商业物业的成交为主，其中商品住宅成交量占商品房的总成交量约48.80%，商业物业成交量占商品房的总成交量约45.89%。
商品房成交按区域分析：受天一公馆、碧桂园都荟、万荟城等集中备案影响，惠山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约45.96%。新吴区本周备案也表现不错，其成交量占商品房总成交量约24.43%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约39.00%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约33.30%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为6.78万平方米，环比增幅8.55%；备案成交527套，环比减少2套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为3.31万平方米，环比减幅11.78%；备案成交套数为274套，环比减少41套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为3.11万平方米，环比增幅33.59%；备案成交套数为182套，环比增加2套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.36万平方米，环比增幅115.41%；备案成交套数为71套，环比增加37套。
