9.7～9.13无锡商品房一周备案成交10.27万平米

一周点评

　　“金九”似乎尚未达到无锡楼市这个战场，本周成交依旧保持在低位。本周(9.7～9.13)全市商品房备案成交量为10.27万平方米，环比减幅7.55%;备案成交套数999套，环比减少60套。在本周商品房备案成交中，太平洋城中城以0.68万平米，65套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，顺发购物广场以0.27万平米，80套的成交量位列榜首，同时以0.06万平米，9套的成交量位列办公排行榜榜首。

　　商品房成交按物业类型分析： 本周楼市成交未有“起色”，商品房成交走低，其中商品住宅成交面积环比减幅6.34%，成交套数环比减少32套。商业物业成交出现小幅上涨，环比涨幅9.82%，而办公物业成交回落，成交量环比减幅39.08%。

　　商品房成交按区域分析： 惠山区凭借太平洋城中城、融创西羲里、碧桂园南光城等项目的成交，一周商品房备案达2.89万平方米，区备案量占商品房的总备案的28.17%，居六区首位。梁溪区次之，周商品房备案成交达2.80万平方米，其余四区周成交表现平平，新吴区、经开区周备案在1万平米以下。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周备案成交量占据市场主要份额的产品为90-120㎡面积段户型，备案成交3.20万平米、307套;其次为120-144㎡面积段户型，备案成交2.72万平米、210套。90平米以下面积段户型与180平米以上面积段户型分别备案1.05万平米、0.90万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为10.27万平方米，环比减幅7.55%；备案成交999套， 环比减少60套。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交面积为8.76万平方米，环比减幅6.34%；备案成交套数为727套，环比减少32套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.99万平方米，环比增幅9.82%；备案成交套数为173套，环比增加27套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.52万平方米，环比减幅39.08%；备案成交套数为99套，环比减少55套。