3.31～4.06无锡商品房一周备案成交3.14万平方米

　　一周点评

 

　　在3月中下旬需求集中释放过一波之后，4月初一周无锡楼市表现平平。本周（3.31～4.06）全市商品房备案成交3.14万平方米，环比减幅为42.88%，其中商品住宅备案成交2.79万平方米，环比减幅27.61%。商业物业和办公物业回到成交量低位，分别备案0.25万平方米、0.11万平方米。个盘方面，吉宝·澜岸铭邸备案成交0.41万平方米，成为周度商品房备案成交面积销冠。

 

　　商品房成交按物业类型分析：三大物业类型备案成交面积环比均下跌，商品住宅、商业物业、办公物业备案成交面积环比跌幅分别为27.61%、73.82%、84.86%。

 

　　商品房成交按区域分析：备案成交量在0.5万平方米以上的区域有4个，分别为梁溪区的0.72万平方米、经开区的0.57万平方米、滨湖区的0.53万平方米、惠山区的0.53万平方米；新吴区、锡山区备案成交量相对落后，分别为0.46万平方米、0.34万平方米。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型及180平方米以上面积段户型备案成交量领先，分别备案成交0.97万平方米、0.90万平方米，占比分别为34.84%、32.31%；位列第三的是120-144平方米面积段户型，备案成交0.55万平方米，占比为19.63%；144-180平方米面积段户型、90平方米以下面积段户型分别备案成交0.30万平方米、0.07万平方米，占比分别为10.72%、2.50%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.14万平方米，环比减幅42.88%；备案成交247套，环比减少153套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为2.79万平方米，环比减幅27.61%；备案成交套数为191套，环比减少68套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.11万平方米，环比减幅84.86%；备案成交套数为23套，环比减少93套。