9.02～9.08无锡商品房一周备案成交2.48万平方米
2024-09-09 15:08:09 无锡房地产市场网
一周点评
9月第一周，楼市备案数据环比惯性呈现下跌，市场依旧处于寻底的过程中。9月往往被看做必抢销售节点，多数楼盘都会在这个月进行促销抢量。因而9月后续周度的市场表现依然值得关注。本周（9.02～9.08）全市商品房备案成交面积为2.48万平方米，环比减幅50.86%。其中，商品住宅备案成交面积为2.16万平方米，环比减幅39.73%%。个盘方面，万科樟湾国际和云开东方并列周度商品住宅套数销冠，均备案成交11套；上城壹号备案成交6套，在周度商业物业备案套数中处于领先地位；本周办公物业整体仅备案6套，中邦城市花园、熊猫PARK、银辉中心分别备案2套。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业、办公物业备案成交量环比均下降，其中商品住宅降幅约为39.73%、商业物业降幅约为79.53%、办公物业降幅约为63.21%。
商品房成交按区域分析：惠山区备案成交0.51万平方米，锡山区、新吴区、梁溪区备案成交量量均为0.4万+平方米，分别为0.48万平方米、0.44万平方米、0.43万平方米，滨湖区备案成交0.39万平方米、经开区备案成交0.24万平方米。。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交74套、0.79万平方米；120-144平方米面积段户型备案成交54套、0.70万平方米；144-180平方米面积段户型备案成交15套、0.24万平方米；180平方米以上面积段户型备案成交14套、0.32万平方米；90平方米以下面积段户型备案成交12套、0.11万平方米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为2.48万平方米，环比减幅50.86%；备案成交201套，环比减少163套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为2.16万平方米，环比减幅39.73%%；备案成交套数为169套，环比减少115套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.28万平方米，环比减幅79.53%；备案成交套数为26套，环比减少42套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.04万平方米，环比减幅63..21%；备案成交套数为6套，环比减少6套。
