10.09～10.15无锡商品房一周备案成交7.64万平方米

　　一周点评

 

　　本周（10.9～10.15）无锡楼市总体向好，尤其是商业物业：本周无锡全市商品房备案成交面积为7.64万平方米，环比增幅120.19%；备案成交700套，环比增加200套。其中商品住宅备案成交面积为3.55万平方米，商业物业备案成交面积为3.64万平方米。一线市场方面，博览中心附近的雲湖别院和中桥板块的城湾积极造势，当下低密产品开始“抢占”市场，价格方面并没有跟高层有明显的差距，利好不少购房者。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市基本以商品住宅、商业物业的成交为主，其中商品住宅成交量占商品房的总成交量约46.45%，商业物业成交量占商品房的总成交量约47.57%。

 

　　商品房成交按区域分析：主要受碧桂园都荟2万多方商业备案影响，惠山区本周成交量占商品房总成交量约31.12%。新吴区五洲国际工业博览城、上城壹号、大华公园城市等楼盘本周备案也表现不错，区域成交量占商品房总成交量约26.09%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约45.46%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约27.64%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析