10.5～10.11无锡商品房一周备案成交5.37万平米
2020-10-12 08:44:01 无锡房地产市场网
一周点评
受8·30新政和十一双节双重因素影响，“银十”开局不利。本周无锡楼市表现平淡，全市商品房备案成交面积仅为5.38万平米，环比减幅超过6成；备案套数为521套，环比减少938套。本周7天有超过一半的时间在放假，各大楼盘的开盘活动、暖场活动也集中在节前，楼市基本处于半休息阶段。同时，8·30新政要求二套房首付不低于6成，打乱了不少购房者的购房计划，短期楼市还处于政策消化期。本周无锡融创文旅备案29套、0.39万平米，位于商品房备案成交面积排行第一名。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业、办公物业备案量环比均下降；商品住宅备案面积环比减幅超过6成，商业物业备案面积环比减幅近6成，办公物业备案面积环比减幅超过4成。
商品房成交按区域分析：锡山区备案1.62万平米，位于六区首位；新吴区紧随其后，备案1.53万平米；梁溪区、惠山区备案量相当，分别备案0.66万平米、0.56万平米；经开区备案0.37万平米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案175套，120-144平米面积段户型备案86套；90平米以下面积段户型、144-180平米面积段户型及180平米以上面积段户型备案量相当，备案套数分别为31套、32套、35套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为5.38万平方米，环比减幅64.89%；备案成交521套， 环比减少938套，减幅64.29%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为4.67万平方米，环比减幅66.27%；备案成交套数为359套，环比减少837套，减幅69.98%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.29万平方米，环比减幅59.78%；备案成交套数为50套，环比减少44套，减幅46.81%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.41万平方米，环比减幅44.42%；备案成交套数为111套，环比减少58套，减幅34.32%。
