5.3～5.9无锡商品房一周备案成交13.5万平米
2021-05-10 08:04:58 无锡房地产市场网
一周点评
本周有4天时间不上班，备案量环比大幅下降。全市商品房一周备案成交量为13.50万平方米，环比减少12.68万平方米，减幅48.45%；备案成交套数1233套，环比减少1286套，减幅51.05%。从7日成交走势图中可以看出，备案集中在6号、7号、8号三天。在本周商品房备案成交中，达安上品花园以1.27万平方米的备案量位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，奥凯城市广场以0.22万平方米的备案量位居榜首。金桂尚苑、双达时代大厦则位列办公排行榜榜首，成交面积0.21万平方米。由于节假日的关系，本周一线楼盘市场以持销为主，新盘也以造势为主，主力开盘的大部队都将计划安排在5月中后段。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案量大幅下降影响，环比减幅近5成，备案套数环比减少1122套。商业物业在本周的备案数据也很苍白，环比减幅近7成，本周商业物业备案成交套数为67套，环比减少178套。办公物业的备案数据相对稳定，备案量依旧不到万方，去库存之路漫漫。
商品房成交按区域分析：新吴区备案量位居各区首位，备案面积3.78万平米，备案349套；锡山区紧随其后，备案3.53万平米、330套；惠山区、梁溪区备案量相当，约为2万平米；滨湖区、经开区备案量垫底，约为1万平米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案7.03万平米、664套；其次为120-144平米面积段户型，备案2.33万平米、182套；90平米以下面积段户型备案1.14万平米、130套；180平米以上面积段户型备案1.15万平米、38套；144-180平米面积段户型备案0.65万平米、41套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为13.50万平方米，环比减少12.64万平方米，减幅48.45%；备案成交1233套， 环比减少1286套，减幅51.05%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为12.31万平方米，环比减少1.14万平方米，减幅48.14%；备案成交套数为1055套，环比减少1122套，减幅51.54%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.61万平方米，环比减少1.28万平方米，减幅67.79%；备案成交套数为67套，环比减少178套，减幅72.65%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.58万平方米，环比增加0.04万平方米，增幅7.81%；备案成交套数为111套，环比增加15套，增幅15.63%。
