8.05～8.11无锡商品房一周备案成交2.87万平方米

一周点评

　　本周（8.05～8.11）无锡全市商品房备案成交面积为2.87万平方米，环比减幅43.85%；备案成交235套，环比减少202套；主要受商品住宅备案成交量下跌影响，商品住宅备案成交面积为2.31万平方米，环比减幅50.27%；备案成交套数为186套，环比减少204套。个盘方面，山河万物备案成交15套，位居商品住宅周度排行榜销冠；俊发SOHO俊园备案成交14套，位居商业物业周度排行榜首位；天一公馆备案成交5套，领先于周度办公物业成交。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积环比减幅50.27%；商业物业备案成交面积环比增幅20.23%；办公物业备案成交面积环比增幅17.42%。

　　商品房成交按区域分析：锡山区、梁溪区、经开区备案成交量相当，分别备案成交0.56万平方米、0.54万平方米、0.54万平方米；新吴区位于第二梯队，备案成交0.47万 平方米；惠山区、滨湖区分别备案成交0.39万平方米、0.38万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交0.78万平方米，120-144平方米面积段户型备案成交0.65万平方米，144-180平方米面积段户型备案成交0.32万平方米，180平方米以上面积段户型备案成交0.29万平方米，90平方米以下面积段户型备案成交0.27万平方米。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为2.87万平方米，环比减幅43.85%；备案成交235套，环比减少202套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为2.31万平方米，环比减幅50.27%；备案成交套数为186套，环比减少204套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.47万平方米，环比增幅20.23%；备案成交套数为30套，环比减少1套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.09万平方米，环比增幅17.42%；备案成交套数为19套，环比增加3套。