3.7～3.13无锡商品房一周备案成交11.29万平米

一周点评

　　本周(2.14-2.20)楼市备案量明显回升，商品住宅、商业、办公三业态备案均环比上涨。周备案成交量为11.29万平方米，环比增幅46.63%;备案成交套数888套，环比增加161套。

　　在本周商品房备案成交中，朗诗新郡以0.49万平方米，36套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，金轮星光名座以0.98万平方米，59套的成交量位列榜首。天奇城则位列办公排行榜榜首，成交面积0.36万平方米，65套。

　　备案整体回升，市场营销动态也频繁了起来，据了解，本周滨湖区桂语云间、梁溪区公园上城均首开，锡山区万科四季都会、经开区旭辉铂宸府加推，整体来看，去化均一般，一线市场进入到“金三”状态，还需时日。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为7.62万平方米，环比增幅22.11%;商业物业备案成交面积为2.98万平方米，环比增幅240.39%;办公物业备案成交面积为0.68万平方米，环比增幅17.69%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴区凭借等项目成交领先，周备案1.73万平米，162套，锡山区则以1.56万平米，131套的备案成绩位列第二，惠山区成交量垫底，仅为0.80万平米，75套。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅90-120平米面积段户型备案略领先于120-144平米面积段，两面积段备案面积分别为2.93万平米、2.89万平米，备案套数分别为277套、219套，90平米以下、144-180平米、180平米以上三个面积段产品备案均不足1万方。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.29万平方米，环比增幅46.63%；备案成交888套， 环比增加161套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为7.62万平方米，环比增幅22.11%；备案成交套数为630套，环比增加112套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为2.98万平方米，环比增幅240.39%；备案成交套数为124套，环比增加29套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.68万平方米，环比增幅17.69%；备案成交套数为134套，环比增加20套。