7.25～7.31无锡商品房一周备案成交9.36万平米
2022-08-01 15:10:24 无锡房地产市场网
一周点评
本周（7.25～7.31）无锡楼市7月正式收官：本周无锡全市商品房备案成交面积为9.36万平方米，环比增幅9.96%；备案成交808套，环比增加72套。一线市场方面，7月30日梁溪区紫檀南长里首开，作为南长街旁精装叠墅，项目备受关注，当天去化较好。同日，经开区愉樾天成也加推了精装高层，由于价格到位，当天去化率也可。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量71.72%。本周商品住宅备案成交面积为6.71万平方米，环比减幅4.59%；备案成交套数为494套，环比减少60套。
商品房成交按区域分析：受圆融广场悦居、华发首府等楼盘集中备案影响，梁溪区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量的27.34%。
商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约30.16%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约30.01%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为9.36万平方米，环比增幅9.96%；备案成交808套，环比增加72套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为6.71万平方米，环比减幅4.59%；备案成交套数为494套，环比减少60套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.85万平方米，环比增幅98.70%；备案成交套数为175套，环比增加67套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.80万平方米，环比增幅46.27%；备案成交套数为139套，环比增加65套。
