4.13～4.19无锡商品房一周备案成交15.83万平米

一周点评

　　楼市经过4月初短暂的“休息”之后，备案量再度走高，商品住宅、商业以及办公业态的成交均呈上涨趋势。在供应方面，美的·中骏雍景湾与融创壹号院两个楼盘新邻预售证，商品住宅共新增4.09万平米;成交方面，本周(4.13-4.19)全市商品房备案成交量为15.83万平方米，环比增幅85.34%;备案成交套数1326套，环比增加533套。办公、商业物业均出现环比上涨，其中商业物业成交面积环比增幅142.4%，香槟花园、金轮星空间等表现较可。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市备案量走高，其中，商品住宅成交面积13.69万平方米，占商品房的总成交量86.48%。商业物业与办公物业本周成交同样呈上涨趋势，环比涨幅分别为142.4%、46.59%。

　　商品房成交按区域分析：滨湖区凭借无锡融创文旅城、蠡湖金茂府等项目成交，周备案达4.12万平米，274套，跃居六区备案成交之首，锡山区次之，周备案量3.35万平米， 而经开、梁溪区、新吴区三区成交均未超2万平米，市场成交量走高。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周刚改户型依旧为商品住宅成交主力，但大面积户型表现尤其突出。本周90-120平米面积段户型备案达5.27万平米，180平米以上面积段户型成交超越120-144平米面积段户型，备案达2.99万!其余面积段成交表现一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为15.83万平方米，环比增幅85.34%；备案成交1326套， 环比增加533套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为13.69万平方米，环比增幅83.94%；备案成交套数为1045套，环比增加457套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.34万平方米，环比增幅142.40%；备案成交套数为123套，环比增加32套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.80万平方米，环比增幅46.59%；备案成交套数为158套，环比增加44套。