2.22～2.28无锡商品房一周备案成交13.17万平米

一周点评

　　2月尾声，楼市基本已恢复正常营销，备案量出现“翘尾效应”：本周全市商品房备案成交量为13.17万平方米，环比增幅212.56%;备案成交套数1243套，环比增加837套。一线市场方面，各大售楼处开始活跃起来，部分放出后续加推计划。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为12.00万平方米，环比增幅233.90%;商业物业备案成交面积为0.64万平方米，环比增幅14.57%;办公物业备案成交面积为0.52万平方米，环比增幅816.96%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴略领先，周备案3.89万平米，387套，金融街路劲时光鸿著、公元九里、宝龙TOD未来新城等项目上榜;锡山区次之，周备案3.33万平米，325套，仅滨湖区周备案量在万平米以下。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，90-120平米面积段户型备案5.35万平米，502套，远超其它面积段户型成交量，120-144平米面积段户型成交量次之，为2.72万平米，209套，90平米以下面积段表现也比较给力，1.97万方，225套。180平米以上大面积户型产品成交走低，仅28套。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为13.17万平方米，环比增幅212.56%；备案成交1243套， 环比增加837套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为12.00万平方米，环比增幅233.90%；备案成交套数为1046套，环比增加727套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.64万平方米，环比增幅14.57%；备案成交套数为88套，环比增加15套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.52万平方米，环比增幅816.96%；备案成交套数为109套，环比增加95套。