6.6～6.12无锡商品房一周备案成交10.09万平米

一周点评

　　6月第二周，无锡楼市备案量有所回调，主要受商业物业、办公物业备案量环比大幅下降影响。全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为10.09万平方米，环比减少5.27万平方米，减幅34.29%；备案成交套数970套，环比减少439套，减幅31.16%。商品住宅方面，御璟天玺位居备案成交排行榜榜首，备案面积0.97万平方米，47套。商业物业方面，无锡融创文旅城以0.12万平方米、15套的备案量位列榜首；卡摩尔国际汽车生活广场则位列办公物业排行榜榜首，备案面积0.60万平方米、193套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案面积环比增幅超过4成；商业物业备案面积环比减幅超过9成；办公物业备案面积环比减幅超过5成。

　　商品房成交按区域分析：经开区、滨湖区、锡山区备案面积均超过2万平米，其中经开区略领先，备案2.33万平米；新吴区备案1.78万平米；梁溪区及惠山区备案面积均低于1万平米，分别备案0.87万平米、0.79万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案2.71万平米、251套，遥遥领先于其余各面积段户型备案量；180平米以上面积段户型备案2.03万平米；120-144平米面积段户型备案1.79万平米，领先于备案1.22万平米的144-180平米面积段户型；90平米以下面积段户型备案面积仅0.84万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为10.09万平方米，环比减少5.27万平方米，减幅34.29%；备案成交970套， 环比减少439套，减幅31.16%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为8.59万平方米，环比增加2.54万平方米，增幅42.05%；备案成交套数为634套，环比增加184套，增幅40.89%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.68万平方米，环比减少0.67万平方米，减幅90.84%；备案成交套数为96套，环比减少394套，减幅80.41%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.82万平方米，环比减少1.11万平方米，减幅57.56%；备案成交套数为240套，环比减少229套，减幅48.83%。