8.28～9.3无锡商品房一周备案成交6.29万平米

一周点评

 

　　本周（8.28～9.03）楼市受商业物业影响，整体备案增加不少：本周无锡全市商品房备案成交面积为6.29万平方米，环比增幅36.31%；备案成交518套，环比增加50套。一线市场方面，新吴区建发青江悦府首开，当天人头攒动，去化也超过了80%，给无锡市场带来了久违的热闹。下半周政策密集发布提振楼市，存量房利率、首付比例等调整以及认房不认贷的落地，有望为接下来的金三银四提供“良好的氛围”。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市基本以商品住宅、商业物业的成交为主，其中商品住宅成交量占商品房的总成交量约49.52%，商业物业成交量占商品房的总成交量约40.43%。

 

　　商品房成交按区域分析：受红豆F公馆、芙蓉山庄等集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约31.08%。新吴区和惠山区本周备案也表现不错，其成交量分别占商品房总成交量约19.90%、19.67%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约45.31%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约27.01%。