11.15～11.21无锡商品房一周备案成交10.26万平米

一周点评

 

　　虽然无锡的信贷环境开始宽松，但受市场低迷影响，购房者热情仍不足。本周(11.15～11.21)楼市表现平平：本周无锡全市商品房备案成交面积为10.26万平方米，环比减幅22.42%；备案成交911套，环比减少79套。一线市场方面，虽然临近年底，但不少新项目并不打算拖到年后与大家见面，经开区御璟天玺售楼处亮相，新吴区龙湖·粼云上府公开了样板间，梁溪区首个TOD公园上城也举行了发布会对外亮相。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量78.31%。本周商品住宅备案成交面积为8.03万平方米，环比减幅3.26%；备案成交套数为666套，环比减少13套。

 

　　商品房成交按区域分析：受无锡旭辉城、美的·卓越·上城壹号等楼盘集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量35.66%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比53.34%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比21.16%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为10.26万平方米，环比减幅22.42%；备案成交911套，环比减少79套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为8.03万平方米，环比减幅3.26%；备案成交套数为666套，环比减少13套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为1.12万平方米，环比减幅69.43%；备案成交套数为192套，环比增加15套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.23万平方米，环比减幅67.85%；备案成交套数为47套，环比减少84套。