1.01～1.07无锡商品房一周备案成交3.87万平方米

一周点评

　　本周(1.01～1.07)无锡楼市进入到2024年。新年伊始，受假期影响，本周各业态备案都有所下降：本周无锡全市商品房备案成交面积为3.87万平方米，环比减幅41.83%;备案成交317套，环比减少274套。其中商品住宅成交面积环比减幅41.49%、商业物业成交面积环比减幅45.36%、办公物业成交面积环比减幅36.85%。一线市场方面，新的一年，无锡本土房企红豆携新盘亮相，1月7日东城集团&红豆置业新作「红豆·东望」案名发布会盛大举行，有望给锡东商务区来来全新作品。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量83.08%。本周商品住宅备案成交面积为3.22万平方米，环比减幅41.49%;备案成交套数为231套，环比减少144套。

　　商品房成交按区域分析：受芙蓉山庄、锡山圆融广场、美的云璟、无锡海尔创智谷等集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约25.50%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比27.35%、29.47%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.87万平方米，环比减幅41.83%;备案成交317套，环比减少274套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.22万平方米，环比减幅41.49%;备案成交套数为231套，环比减少144套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.44万平方米，环比减幅45.36%;备案成交套数为50套，环比减少95套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.22万平方米，环比减幅36.85%;备案成交套数为36套，环比减少33套。