11.14～11.20无锡商品房一周备案成交11.52万平米

一周点评

　　进入11月中旬，“大促”后的楼市备案量明显上扬。全市商品房周(11.14～11.20)备案成交量为11.52万平方米，环比增幅42.95%;备案成交套数965套，环比增加234套。在本周商品房备案成交中，仁恒海和院以1.43万平方米，61套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，创源大厦以0.07万平方米，4套的成交量位列榜首。天佑城则位列办公排行榜榜首，成交面积0.09平方米，31套。一线市场方面，楼盘大多以持销为主，年末临近，优惠现场可谈。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为10.67万平方米，环比增幅50.18%，仍占楼市主导地位;商业物业备案成交面积为0.55万平方米，环比增幅8.83%;办公物业备案成交面积为0.29万平方米，环比减幅34.39%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中锡山区凭借绿城诚园、龙湖华亨天玺等项目成交领先，周备案3.13万平米，262套，新吴区次之，周备案2.55万平米，260套，滨湖区成交量垫底，为0.95万平米，69套。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案4.17万平米，389套，相较其它面积段户型备案优势明显，120-144平米面积段户型成交量次之，为2.12万平米，158套。仅90平米以下面积段产品备案面积未过万。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.52万平方米，环比增幅42.95%；备案成交965套， 环比增加234套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为10.67万平方米，环比增幅50.18%；备案成交套数为826套，环比增加254套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.55万平方米，环比增幅8.83%；备案成交套数为69套，环比增加11套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.29万平方米，环比减幅34.39%；备案成交套数为70套，环比减少31套。