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2.14～2.20无锡商品房一周备案成交6.95万平米

2022-02-21 08:30:31 无锡房地产市场网

一周点评

　　进入2月中旬，楼市备案量缓慢回升。本周(2.14-2.20)成交量为6.95万平方米，环比增幅25.00%;备案成交套数618套，环比增加133套，增幅27.42%。在本周商品房备案成交中，中奥滨河境以0.48万平方米，47套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，无锡融创文旅城以0.04万平方米，7套的成交量位列榜首。湾流空间则位列办公排行榜榜首，成交面积0.04平方米，16套。

　　受疫情影响，一线市场营销节奏放缓，房源报价、优惠等各方面较之前没有大变化，但据了解，目前信贷政策环境宽松，市场全面回暖尚需时日。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为6.51万平方米，环比增幅28.7%;商业物业备案成交面积为0.26万平方米，环比减幅23.36%;办公物业备案成交面积为0.19万平方米，环比增幅25.56%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴区凭借中奥滨河境、银城春晓观棠、远洋正荣玺樾等项目成交领先，周备案2.02万平米，202套，也是本周唯一备案超2万方的区域，滨湖区以1.22万平米，80套的备案成绩位列第二，梁溪成交量垫底，仅为0.44万平米，52套。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅90-120平米面积段户型备案依旧领先，达2.15万平米，203套，120-144平米面积段户型成交量次之，为1.59万平米，123套，144-180平米、90平米以下两个面积段户型备案也超过了1万平米，分别为1.05万平米、1.02万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.95万平方米，环比增幅25.00%；备案成交618套，环比增加133套。