1.21～1.27无锡商品房一周备案成交11.68万平米

一周点评：

　　本周(1.21-1.27)全市商品房新增供应减少，周供应面积0.86万平方米，环比减幅81.60%，供应套数为57套。成交方面，本周商品房成交11.68万平方米，环比微增，增幅为3.11%。目前锡城楼盘基本已经进入了年歇状态，锡城主流在售楼盘多以销售存量房源为主，上周无项目加推，楼盘动态减少，楼盘营销活动也多以年货节、业主回馈活动居多。

　　商品房成交按物业类型分析：本周(1.21-1.27)无锡全市商品房备案成交面积为11.68万平方米，环比增幅3.11%;其中商品住宅备案成交面积为9.78万平方米，环比减幅5.48%。东港红豆广场、宛溪雅居、中海·寰宇天下等三楼盘位于商品住宅成交排行前三。蓝庭公寓以0.19万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面，无锡宝能城周备案成交0.75万平米，在办公物业成交中领先。

　　商品房成交按区域分析：本周锡山区凭借3.67万平米，373套的成交备案量位列五区之首，惠山区则位居成交排行榜第二位，区域成交2.44万平米，217套，剩下的新吴区、滨湖区、梁溪区备案数据依次递减，备案成交面积分别为2.31万平米、2.07万平米、1.19万平米，备案成交套数分别为212套、148套、110套。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周(1.21-1.27)120-144平米面积段的改善户型成交领先，周备案成交面积3.50万平米，成交占比达35.85%。90-120平米面积段的刚需户型成交3.04万平米，成交占比为31.09%。其余面积段户型成交表现均为一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.68万平方米，环比增幅3.11%；备案成交1060套， 环比增加62套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交面积为9.78万平方米，环比减幅5.48%；备案成交套数为803套，环比减少32套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.15万平方米，环比增幅112.50%；备案成交套数为107套，环比增加18套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.75万平方米，环比增幅70.63%；备案成交套数为150套，环比增加76套。