4.1～4.7无锡商品房一周备案成交15.96万平米

一周点评

　　4月第一周，无锡住宅市场依旧接续“金三”的旺季特征，市场供应和成交也是以住宅为主。供应方面，4月首周共有3盘领取预（销）售许可证，均为住宅，可售面积约为9.48万平米，获得供应的楼盘分别是金轮·湖晓兰庭、绿地·西水晶舍、万科·观湖礼著。成交方面，住、商、办三类物业，仅住宅物业备案成交量环比上扬，备案成交14.07万平米、1142套。其中无锡时代城、蓝光雍锦园、阳光100国际新城三盘分列住宅备案成交面积第一、二、三名。

　　商品房成交按物业类型分析：本周成交依旧以商品住宅为主，其成交量占商品房的总成交量88.16%。本周商品住宅备案成交面积为14.07万平方米，环比增幅3.22%。商业物业及办公物业备案成交面积环比均下降，降幅分别为38.56%、64.71%。

　　商品房成交按区域分析：惠山区和锡山区本周分列区域备案成交面积冠亚军，分别备案成交4.7万平米、430套及3.68万平米及342套。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案成交量位居首位，备案成交5.40万平米、511套；其次为120-144平米面积段户型，备案成交4.41万平米，339套；剩余三个面积段户型表现相对平淡。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为15.96万平方米，环比减幅9.09%；备案成交1378套， 环比减少264套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为14.07万平方米，环比增幅3.22%；备案成交套数为1142套，环比增加17套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.22万平方米，环比减幅38.56%；备案成交套数为125套，环比减少128套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.68万平方米，环比减幅64.71%；备案成交套数为111套，环比减少152套。