8.14～8.20无锡商品房一周备案成交3.57万平米
2023-08-21 08:53:47 无锡房地产市场网
一周点评
本周（8.14~8.20）无锡楼市备案成交量位居年度周度次低，前低为今年春节所在的一周（1.23~1.29）。本周（8.14～8.20）全市商品房一周备案成交量为3.57万平方米，环比减少1.94万平方米，减幅35.13%；备案成交套数307套，环比减少132套，减幅30.07%。在本周商品房备案成交中，芙蓉山庄以0.18万平方米、16套的备案量，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，华侨城运河湾以0.06万平方米、7套的成交量位列榜首。静安府则位列办公排行榜榜首，成交面积0.11万平方米，成交4套。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为2.92万平方米，环比减幅22.39%；商业物业备案成交面积为0.34万平方米，环比减幅77.38%；办公物业备案成交面积为0.31万平方米，环比增幅32.54%。
商品房成交按区域分析：锡山区、新吴区备案成交量领先，分别备案成交1.04万平方米、0.77万平方米；梁溪区、滨湖区、惠山区备案成交量相当，分别备案成交0.48万平方米、0.46万平方米、0.59万平方米；经开区备案成交0.24万平方米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交1.09万平方米，并且备案成交套数遥遥领先，备案成交102套；120-144平方米面积段户型备案成交0.81万平方米，备案成交62套；144-180平方米面积段户型备案成交0.41万平方米，备案成交26套；180平方米以上面积段户型备案成交0.43万平方米，备案成交16套；90平方米 以下面积段户型备案成交0.18万平方米，备案成交21套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为3.57万平方米，环比减少1.94万平方米，减幅35.13%；备案成交307套， 环比减少132套，减幅30.07%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为2.92万平方米，环比减少0.84万平方米，减幅22.39%；备案成交套数为227套，环比减少94套，减幅29.28%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.34万平方米，环比减少1.17万平方米，减幅77.38%；备案成交套数为42套，环比减少42套，减幅50.00%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.31万平方米，环比增加0.08万平方米，增幅32.54%；备案成交套数为38套，环比增加4套，增幅11.76%。
