2.6～2.12无锡商品房一周备案成交5.89万平米

一周点评

　　2月楼市逐步回暖中，本周楼市各物业备案数据略上涨：本周(2.6-2.12)全市商品房周备案成交量为5.89万平方米，环比增幅54.79%;备案成交套数535套，环比增加197套。

　　在本周商品房备案成交中，龙湖·粼云上府以0.38万平方米，34套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，尧歌里以0.06万平方米，1套的成交量位列榜首。天一公馆则位列办公排行榜榜首，成交面积0.16万平方米，36套。一线市场方面，楼盘大多以持销为主，本周荣御华府21套房源公布一房一价表，近期或将入市。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅仍占楼市主导地位，商品住宅备案成交面积为5.03万平方米，环比增幅49.98%；商业物业备案成交面积为0.49万平方米，环比增幅150.20%；办公物业备案成交面积为0.37万平方米，环比增幅44.42%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴区凭借建发上院、龙湖·粼云上府、龙湖长泰景粼天著、上城壹号等项目成交领先，周备案1.78万平米，185套，惠山区次之，周备案1.03万平米，122套，除新吴、经开外，其余四区周备量均未过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案1.81万平米，164套，相较其它面积段户型备案优势明显，120-144平米面积段户型成交量次之，为1.71万平米，128套。90平米以下与180平米以上面积段户型备案表现均一般，144-180平米面积段户型成交量垫底，仅0.49万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.89万平方米，环比增幅54.79%；备案成交535套， 环比增加197套。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交面积为5.03万平方米，环比增幅49.98%；备案成交套数为401套，环比增加137套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.49万平方米，环比增幅150.20%；备案成交套数为51套，环比增加25套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.37万平方米，环比增幅44.42%；备案成交套数为83套，环比增加35套。