9.16～9.22无锡商品房一周备案成交26.9万平米
2019-09-24 18:18:28 无锡房地产市场网
一周点评:
9月中旬，楼市成交表现升温明显，从成交来看，全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为26.90万平方米，环比增幅126.18%;备案成交2229套， 环比增加1239套。从供应方面来看，本周有5个项目申领到预(销)售许可证，其中北控·雁栖湖、绿城·凤起和鸣、宝龙世家三个项目共含726套住宅房源，本周北控雁栖湖已推新入市，项目本月为第二次开盘，成交理想。
商品房成交按物业类型分析：经历上周的回落之后，本周楼市成交明显回升，其中商品住宅依旧是备案主力，成交面积达22.43万平米，环比增加12.69万平米。商业物业与办公物业备案成交面积环比均呈上涨，其中商业物业备案环比增幅达到了114.49%。
商品房成交按区域分析：本周楼市商品住宅去化主力为滨湖区与梁溪区，两区分别成交了8.14万平米、7.11万平米，而此前表现一直不错的锡山区本周成交垫底，仅为3.43万平米，尚不及惠山区与新吴区。
商品住宅成交按面积段分析：刚改型面积段房源依旧是楼市成交中的主力面积段，90-120平米户型、120-144平米户型成交面积分别为8.37万平米、8.89万平米，力压其余面积段成交，其中180平米以上面积段房源成交面积不足1万平米，略少于90平米以下面积段房源。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为26.90万平方米，环比增幅126.18%;备案成交2229套， 环比增加1239套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为22.43万平方米，环比增幅130.30%;备案成交套数为1834套，环比增加1044套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为3.05万平方米，环比增幅114.49%;备案成交套数为176套，环比增加103套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.42万平方米，环比增幅94.0.5%;备案成交套数为219套，环比增加92套。
