1.30～2.5无锡商品房一周备案成交3.81万平米

一周点评

 

　　本周（1.30～2.5）无锡楼市从春节假期中恢复过来：本周无锡全市商品房备案成交面积为3.81万平方米，环比增幅473.00%；备案成交338套，环比增加278套。一线市场方面，本周不少楼盘表示人气回升明显，置业顾问的朋友圈也比较热闹。此外受大环境影响以及开发商没有年底回款压力，部分楼盘开始收回一些优惠。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约88.06%。本周商品住宅备案成交面积为3.35万平方米，环比增幅428.44%；备案成交套数为264套，环比增加209套。

 

　　商品房成交按区域分析：受中奥滨河境、建发泊月湾、大华公园城市、达安上品花园、吉宝季景铭邸等楼盘集中备案影响，新吴区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约30.34%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约33.04%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约31.33%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.81万平方米，环比增幅473.00%；备案成交338套，环比增加278套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为3.35万平方米，环比增幅428.44%；备案成交套数为264套，环比增加209套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.20万平方米，环比增幅867.29%；备案成交套数为26套，环比增加24套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.26万平方米，环比增幅2,567.45%；备案成交套数为48套，环比增加45套。