9.22～9.28无锡商品房一周备案成交7.47万平方米

一周点评

　　本周楼市备案回落：本周无锡全市商品房备案成交面积为7.47万平方米，环比减幅28.01%；备案成交664套，环比减少244套。一线市场方面，9月26日，经开区天澜映象首开，社区规划四代住宅以及洋房产品，定位符合当下市场需求，首开去化近4成。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约97.11%。本周商品住宅备案成交面积为7.25万平方米，环比减幅24.88%;备案成交套数为616套，环比减少219套。

　　商品房成交按区域分析：惠山区本周备案量较为突出，其成交量占商品房总成交量约35.48%。本周梁溪区表现也不错，其成交量占商品房总成交量约30.17%。

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约46.18%;90-120平方米面积段户型表现也不错，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比约27.22%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为7.47万平方米，环比减幅28.01%；备案成交664套，环比减少244套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为7.25万平方米，环比减幅24.88%；备案成交套数为616套，环比减少219套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.18万平方米，环比减幅74.14%；备案成交套数为40套，环比减少27套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.04万平方米，环比增幅50.40%；备案成交套数为8套，环比增加2套。