4.06～4.12无锡商品房一周备案成交1.77万平方米

一周成交：

 

　　受清明假期影响，本周楼市备案偏弱。本周（4.06~4.12）无锡全市商品房备案成交面积为1.77万平方米，其中，商品住宅备案成交面积为1.48万平方米。从备案成交结构来看，刚需接棒改善，90-120平方米面积段户型备案成交量上扬。一线市场方面，长江阅以0.15万平米、14套的成绩，跃居商品住宅周成交备案面积榜、套数榜第一。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅备案成交小幅下滑，备案成交面积为1.48万平方米，占商品房成交量约83.83%。商业物业、办公物业备案成交量分别成交0.19万平方米、0.10万平方米。

 

　　商品房成交按区域分析：本周六区备案成交面积均未过万，其中新吴区稍领先，备案成交面积为0.49万平方米，占比27.63%；梁溪区次之，占比19.20%，位居第二；惠山区以占比16.63%排行第三；经开区、锡山区、滨湖区占比分别为13.45%、12.42%、10.67%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交较高，备案成交面积为0.59万平方米，成交占比为39.79%；其次为120-144平方米面积段户型，备案成交面积为0.37万平方米，成交占比为25.21%；180平方米以上、144-180平方米面积段户型备案成交量差距不大，成交占比分别为15.41%、12.94%；90平方米以下面积段户型备案成交表现不佳，占比仅6.66%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为1.77万平方米，环比减幅25.68%；备案成交套数为163套，环比减少21套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为1.48万平方米，环比减幅32.32%；备案成交套数为119套，环比减少43套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.19万平方米，环比增幅60.14%；备案成交套数为37套，环比增加24套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.10万平方米，环比增幅35.89%；备案成交套数为7套，环比减少2套。