4.5～4.11无锡商品房一周备案成交13.4万平米

一周点评

　　“金三”落幕，楼市正式步入“银四”。月初+假期双重影响下本周(4.5～4.11)楼市表现稍有下滑，全市商品房周备案成交量为13.40万平方米，环比减幅22.02%;备案成交套数1255套，在本周商品房备案成交中，旭辉城以0.72万平方米，75套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，龙湖九墅以0.13万平方米，22套的成交量位列榜首。天一公馆则位列办公排行榜榜首，成交面积0.08万平方米，14套。在一线市场方面，十余个楼盘表示正在筹划4月加推，中旬或迎来一波推盘密集期。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为11.93万平方米，环比减幅11.49%;商业物业备案成交面积为1.05万平方米，环比减幅64.50%;办公物业备案成交面积为0.43万平方米，环比减幅43.99%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中锡山凭借无锡旭辉城、无锡海尔创智谷、美的中骏雍景湾、恒大观澜府、金辉天奕銘著等项目成交领先，周备案4.26万平米，404套，新吴区次之，周备案2.98万平米，286套，经开区成交量垫底，仅0.60万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，90-120平米面积段户型备案5.57万平米，534套，远超其它面积段户型成交量，120-144平米面积段户型成交量次之，为2.94万平米，227套，90平米以下面积段表现垫底，仅1.52万方，175套。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为13.40万平方米，环比减幅22.02%；备案成交1255套， 环比减少139套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为11.93万平方米，环比减幅11.49%；备案成交套数为1038套，环比减少130套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.05万平方米，环比减幅64.50%；备案成交套数为128套，环比增加28套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.43万平方米，环比减幅43.99%；备案成交套数为89套，环比减少37套。