11.24～11.30无锡商品房一周备案成交3.06万平方米

　　一周点评

　　本周为11月最后一周，楼市整体表现平平：本周无锡全市商品房备案成交面积为3.06万平方米，环比减幅19.31%;备案成交236套，环比增加10套。本周住宅方面，锡山区美的·云璟、山河九里以及东望府备案成交较为亮眼。一线市场方面，11月29日惠山区洛兰府项目全实景示范区开放。总体来看，目前新房市场活跃度一般。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约88.96%。本周商品住宅备案成交面积为2.72万平方米，环比减幅0.91%;备案成交套数为192套，环比增加11套。

　　商品房成交按区域分析：梁溪区和锡山区本周备案量相对较高，其成交量占商品房总成交量分别为21.59%、20.88%。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周90平方米以下面积段户型备案成交量占比较少，其余各面积段户型表现差距不大。其中，180平方米以上面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约30.71%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.06万平方米，环比减幅19.31%；备案成交236套，环比增加10套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为2.72万平方米，环比减幅0.91%；备案成交套数为192套，环比增加11套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.23万平方米，环比减幅77.52%；备案成交套数为27套，环比减少18套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.10万平方米，备案成交套数为17套。（上周办公物业备案成交量为0）