7.31～8.6无锡商品房一周备案成交6.55万平米

一周点评

　　8月启幕周，无锡楼市活跃度下降，全市商品房一周备案成交量为6.55万平方米，环比减幅1.92%;备案成交439套， 环比减少259套。在本周商品房备案成交中，万科樟湾国际以0.77万平方米，69套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，恒大财富中心以1.44万平方米，29套的成交量位列榜首。红豆F公馆则位列办公排行榜榜首，成交面积0.63万平方米，11套。7、8月为楼市传统销售淡季，市场信心依旧不足，一线市场仍以持销为主。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅仍占楼市主导地位，商品住宅备案成交面积为4.02万平方米，环比增幅1.40%;商业物业备案成交面积为1.74万平方米，环比增幅37.33%;办公物业备案成交面积为0.79万平方米，环比减幅43.62%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中锡山区凭芙蓉山庄、红豆F公馆、旭辉城等项目成交领先，周备案2.11万平米，132套。经开区、惠山区位列第二、三，梁溪区、新吴区、滨湖区备案成交量均未过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案1.70万平米，160套，120-144平米面积段户型成交量次之，为1.33万平米，103套。90平米以下、180平米以上及144-180平米面积段等产品备案均较少。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.55万平方米，环比减幅1.92%；备案成交439套， 环比减少259套。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交面积为4.02万平方米，环比增幅1.40%；备案成交套数为333套，环比增加12套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.74万平方米，环比增幅37.33%；备案成交套数为61套，环比减少149套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.79万平方米，环比减幅43.62%；备案成交套数为45套，环比减少113套。