1.11～1.17无锡商品房一周备案成交15.17万平米

一周点评

　　年后楼市出现首波行情上涨。本周(1.11～1.17)全市商品房备案成交量为15.17万平方米，环比增幅32.85%;备案成交套数1254套，环比增加217套。在本周商品房备案成交中，国信世家.臻园以0.46万平米，45套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，无锡红星国际广场以1.35万平米，2套的成交量位列榜首，恒大财富中心以21套，0.37万平米的成交量位列办公排行榜榜首。一线市场方面，本周纯新盘熙悦滨湖湾、爱情地产山河万物入市，但两盘开盘首日去化一般，市场认可度不算高。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅、商业物业、办公物业三业态成交均呈上扬趋势，其中商品住宅成交面积环比增幅11.50%，成交套数环比增加132套。商业物业、办公物业成交量分别环比增幅286.72%、36.90%。

　　商品房成交按区域分析：本周梁溪区一周商品房备案达4.41万平方米，登顶六区备案成交榜，其中梁溪本源、世茂璀璨时光、红星国际广场、红星紫郡等项目表现突出。新吴区商品房周备案量也达到了3.30万平米，仅次于梁溪区。锡山区备案2.52万平米，258套;惠山区备案2.33万平米，209套;经开区备案1.33万平米，93套;滨湖区备案1.23万平米，74套。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周备案成交量占据市场主要份额的产品为90-120㎡面积段户型，备案成交4.51万平米、426套;其次为120-144㎡面积段户型，备案成交3.27万平米、252套。144-180平米与180平米以上面积段户型分别备案0.72万平米、0.78万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为15.17万平方米，环比增幅32.85%；备案成交1254套， 环比增加217套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为11.05万平方米，环比增幅11.50%；备案成交套数为962套，环比增加132套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为3.18万平方米，环比增幅286.72%；备案成交套数为172套，环比增加60套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.93万平方米，环比增幅36.90%；备案成交套数为120套，环比增加25套。