2.13～2.19无锡商品房一周备案成交9.71万平米
2023-02-20 08:51:43 无锡房地产市场网
一周点评
2月过半，在宽松的市场政策加持下，无锡楼市回暖势头明显。2月13日-2月19日，无锡商品房（不含经济适用房和定销商品房）共备案855套，环比增幅59.81%；备案面积9.71万平米，环比增幅64.80%。这其中，商品住宅备案套数环比增幅50.12%，上城壹号备案51套，位居住宅备案成交排行榜榜首；在五洲国际工业博览城、协信阿卡迪亚、金科中心集中备案下，商业物业备案套数环比增幅56.86%；绿地天空树集中备案带动了办公物业异动，办公物业备案套数环比增幅107.23%。
商品房成交按物业类型分析：三大物业备案量环比均有明显涨幅，其中商品住宅备案面积为7.05万平方米，环比增幅40.22%；商业物业备案面积为1.34万平方米，环比增幅171.76%；办公物业备案面积为1.30万平方米，环比增幅249.77%。
商品房成交按区域分析：受上城壹号、龙湖长泰景粼天著、粼云上府、建发上院等楼盘集中备案影响，新吴区备案面积接近3万平米，遥遥领先于剩余五区。惠山区、锡山区、滨湖区、梁溪区备案面积分别为1.84万平米、1.62万平米、1.56万平米、1.06万平米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型是备案主力，备案3.15万平米、291套；120-144平米面积段户型备案1.97万平米、151套；90平米以下面积段户型备案0.83万平米、99套；144-180平米面积段户型备案0.66万平米、43套；180平米以上面积段户型备案0.44万平米、18套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为9.71万平方米，环比增加3.82万平方米，增幅64.80%；备案成交855套， 环比增加320套，增幅59.81%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为7.05万平方米，环比增加2.02万平方米，增幅40.22%；备案成交套数为602套，环比增加201套，增幅50.12%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.34万平方米，环比增加0.85万平方米，增幅171.76%；备案成交套数为80套，环比增加29套，增幅56.86%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.30万平方米，环比增加0.93万平方米，增幅249.77%；备案成交套数为172套，环比增加89套，增幅107.23%。
