9.15～9.21无锡商品房一周备案成交10.37万平方米

一周点评

　　9月进入第三周，无锡楼市在前期筑底盘整的基础上开始反弹。在商品房层面，9月第一周和第二周的备案成交面积基本持平，9月第三周备案成交面积有明显上涨。而在商品住宅层面，9月以来已经实现周度三连涨。商业物业和办公物业的三周表现呈现“凹”字型。9月第三周（9.15～9.21），无锡全市商品房备案成交面积为10.37万平方米，环比增幅54.91%；商品住宅备案成交面积为9.65万平方米，环比增幅56.69%。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业、办公物业备案成交量环比均上涨，涨幅分别为56.69%、34.27%、38.14%。

　　商品房成交按区域分析：梁溪区备案成交量为5.8万平方米，在六区中一家独大。其次为滨湖区，备案成交2.43万平方米；锡山区、新吴区、经开区、惠山区备案成交量均低于1万平方米，依次为0.88万平方米、0.53万平方米、0.40万平方米、0.33万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型备案占比近50%，备案成交面积为4.60万平方米；其次为90-120平方米面积段户型，备案占比为21.65%，备案成交面积为2.09万平方米；90平方米以下面积段户型备案成交1.70万平方米，占比为17.64%；180平方米以上面积段户型备案成交0.89万平方米，占比9.2%；144-180平方米面积段户型备案成交0.37万平方米，占比为3.84%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为10.37万平方米，环比增幅54.91%；备案成交908套，环比增加338套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为9.65万平方米，环比增幅56.69%；备案成交套数为835套，环比增加305套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.7万平方米，环比增幅34.27%；备案成交套数为67套，环比增加30套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.02万平方米，环比增幅38.14%；备案成交套数为6套，环比增加3套。