12.7～12.13无锡商品房一周备案成交12.39万平米
2020-12-14 08:27:37 无锡房地产市场网
一周点评
临近年底的一周，无锡楼市无波无澜。本周无锡全市商品房备案成交面积为12.39万平方米，环比减少2.07万平方米，减幅14.30%；备案成交1170套， 环比减少461套，减幅28.26%。本周1个新盘开盘，位于惠山区的万科臻境首开精装高层9#楼，户型为89㎡、113㎡、134㎡，开盘均价为23000元/㎡。南山公园大道备案91套、0.96万平米，位居商品住宅榜首；喜马拉雅备案16套、0.14万平米，位居商业物业榜首；华润橡树湾备案38套、0.11万平米，位居办公物业榜首。
商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅扛起了无锡楼市的大旗，全市商品住宅备案10.78万平米、893套，环比涨幅均超过10%；商业物业备案0.98万平米、139套，环比减幅超过7成；办公物业备案0.63万平米、138套，环比降幅分别为41.20%、22.47%。
商品房成交按区域分析：本周近期各区域备案量相当，梁溪区、新吴区、锡山区、惠山区备案量介于2.36~2.89万平米，滨湖区备案1.26万平米，经开区仅备案0.55万平米。上榜楼盘中，锡山区和梁溪区楼盘各占两席，惠山区、新吴区楼盘各占三席，南山公园大道备案91套、0.96万平米，位居榜首。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案5.34万平米、503套，是当下的市场成交主力；其次为120-144平米面积段户型，备案1.98万平米，152套；90平米以下面积段户型紧随其后，备案0.94万平米，109套；144-180平米面积段户型和180平米以上面积段户型备案量相当，分别备案65套、64套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为12.39万平方米，环比减少2.07万平方米，减幅14.30%；备案成交1170套， 环比减少461套，减幅28.26%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为10.78万平方米，环比增加1.21万平方米，增幅12.63%；备案成交套数为893套，环比增加109套，增幅13.90%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.98万平方米，环比减少2.83万平方米，减幅74.29%；备案成交套数为139套，环比减少530套，减幅79.22%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.63万平方米，环比减少0.44万平方米，减幅41.20%；备案成交套数为138套，环比减少40套，减幅22.47%。
