4.24～4.30无锡商品房一周备案成交8.38万平米
2023-05-01 08:46:14 无锡房地产市场网
一周点评
本周（4.24～4.30）楼市整体一般：本周无锡全市商品房备案成交面积为8.38万平方米，环比减幅25.68%；备案成交714套，环比减少246套。一线市场方面，本周最后两天正逢五一小长假，开发商特惠房等活动扎堆，不过大家似乎更热衷于旅游，实际看房的并不算多。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约80.56%。本周商品住宅备案成交面积为6.75万平方米，环比减幅19.79%；备案成交套数为528套，环比减少170套。
商品房成交按区域分析：受上城壹号、中奥滨河境、建发上院等集中备案影响，新吴区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约25.93%。惠山区本周备案也表现不错，其成交量占商品房总成交量约18.32%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约38.61%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约29.68%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为8.38万平方米，环比减幅25.68%；备案成交714套，环比减少246套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为6.75万平方米，环比减幅19.79%；备案成交套数为528套，环比减少170套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.16万平方米，环比减幅24.20%；备案成交套数为98套，环比增加2套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.46万平方米，环比减幅64.87%；备案成交套数为88套，环比减少78套。
