3.16～3.22无锡商品房一周备案成交11.67万平米

　　一周点评

 

　　随着各行各业进入复工状态，楼市也慢慢恢复，本周供应、成交均有表现：供应方面，经开区融创壹号院申领到147套住宅产品，面积约2.11万平方米；成交方面滨湖区各盘“神勇”，北控雁栖湖一周备案成交95套、蠡湖·金茂府一周也备案成交54套。一线市场方面，从各楼盘置业顾问的朋友圈来看，上一周客户来访量相当不错，其中锡山区玖里映月颇受欢迎，在后续备案数据中或有体现。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市备案总体稍有下降，商品住宅仍占主导地位，其成交量占商品房的总成交量92.35%。本周商品住宅备案成交面积为10.78万平方米，环比减幅17.35%；备案成交套数为823套，环比减少217套。本周唯一环比上涨的为办公物业，环比增幅13.74%。

 

　　商品房成交按区域分析：滨湖区凭借北控雁栖湖、蠡湖金茂府、吉宝澜岸铭邸等项目成交，一周备案超4万方，其成交量占商品房的总成交量40.15%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比33.66%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比29.39%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.67万平方米，环比减幅15.80%；备案成交953套，环比减少203套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为10.78万平方米，环比减幅17.35%；备案成交套数为823套，环比减少217套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.29万平方米，环比减幅7.30%；备案成交套数为35套，环比减少6套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.58万平方米，环比增幅13.74%；备案成交套数为94套，环比增加19套。