4.14～4.20无锡商品房一周备案成交5.80万平方米

一周成交：

 

　　四月中旬，无锡楼市周成交稳健发力，“银四”持续上色中。本周（4.14～4.20）全市商品房备案成交5.80万平方米，环比涨幅41.55%，其中商品住宅备案成交4.75万平方米，环比涨幅50.19%。同样走高的还有办公物业成交，备案0.45万平方米，环比涨幅779.60%，本周仅商业物业成交回落，备案0.60万平方米，环比减幅31.75%。个盘方面，华发中央首府备案成交0.95万平方米，成为周度商品房备案成交面积销冠。

　　

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其备案成交面积占比为81.84%；商业物业备案成交面积占比为10.43%；办公物业备案成交面积占比为7.74%。

　　

　　商品房成交按区域分析：本周备案成交量超过1万平方米的区域有2个，分别为经开区的1.91万平方米、新吴区的1.34万平米；周备案成交量在0.5万平方米以上的区域有3个，分别为锡山区的0.79万平方米、梁溪区的0.65万平方米、滨湖区的0.63万平方米；惠山区备案成交量相对落后，仅0.47万平方米。

　　

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型及120-144平方米面积段户型备案成交量领先，分别备案成交1.68万平方米、1.42万平方米，占比分别为35.49%、29.91%；位列第三的是180平方米以上面积段户型，备案成交0.89万平方米，占比为18.84%；144-180平方米面积段户型、90平方米以下面积段户型分别备案成交0.51万平方米、0.23万平方米，占比分别为10.83%、4.94%。

　　

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.80万平方米，环比涨幅41.55%；备案成交538套，环比增加175套。

 

　　

　　各物业类型成交分析

　　

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　

　　本周商品住宅备案成交面积为4.75万平方米，环比涨幅50.19%；备案成交356套，环比增加113套。

 

　　

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周商业物业备案成交面积为0.60万平方米，环比减幅31.75%；备案成交86套，环比减少21套。

 

　　

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周办公物业备案成交面积为0.45万平方米，环比涨幅779.60%；备案成交96套，环比增加83套。