3.11～3.17无锡商品房一周备案成交16.08万平米

一周点评

　　楼市似乎真的迎来了“金三银四”，3月上半旬成交量可观，如此成交势头能否延续下去，让3月交出一份“红闪闪”的成绩单?本周(3.11-3.17)全市商品房新增供应面积6.69万平方米，环比增幅15.02%;备案成交16.08万平方米，环比减幅15.64%，在本周的商品房备案成交中，滨湖区金科蠡湖表现积极，住宅备案面积达1.47万平米。一线市场方面，近期各大售楼处人气都还不错，楼盘营销动态也多了起来，3月成交确实有所回升。

　　商品房成交按物业类型分析：本周(3.11-3.17)无锡全市商品房备案成交面积为16.08万平方米，环比减幅15.64%;其中商品住宅备案成交面积为13.64万平方米，环比减幅22.17%。滨湖区金科蠡湖成交面积达1.47万平米，领先锡城其它楼盘成交，惠山区阳光100阿尔勒周成交紧随其后，成交面积均超0.9万方。IC时代公寓以0.69万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面，长泰国际社区周备案成交0.12万平米，在办公物业成交中领先。

　　商品房成交按区域分析：本周滨湖区凭借4.52万平米的备案量位列五区之首，惠山区则位居成交排行榜第二位，区域成交4.22万平米，剩下的锡山区、新吴区、梁溪区备案数据依次递减，备案成交面积分别为3.54万平米、2.68万平米、1.11万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周(3.11-3.17)90-120平米面积段的刚改户型成交领先，周备案成交面积5.72万平米，成交占比达41.96%。120-144平米面积段的改善户型成交3.54万平米，成交占比为25.98%。其余面积段户型成交表现均一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为16.08万平方米，环比减幅15.64%；备案成交1374套， 环比减少360套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为13.64万平方米，环比减幅22.17%；备案成交套数为1083套，环比减少396套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.78万平方米，环比增幅70.92%；备案成交套数为189套，环比增加31套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.66万平方米，环比增幅33.59%；备案成交套数为102套，环比增加5套。