5.27～6.2无锡商品房一周备案成交29.8万平米
2019-06-03 08:13:50 无锡房地产市场网
一周点评
作为承接5月连接6月的一周，本周无锡楼市表现不俗。前一周周末开盘的项目如弘阳·昕悦棠、康桥府、绿地天空树、无锡公园悦府等去化的房源大部分在本周数据上有所体现。此外，本周有融创万达城、荣悦湾、金科蠡湖、华润悦府等项目领取到预销售许可证，为6月初市场释放供应做好铺垫。
商品房成交按物业类型分析：受主要物业住宅成交环比大幅增长影响，本周全市商品房备案成交面积及套数均环比增加约50%。非住宅物业商业及办公均表现平平，其中商业物业成交面积环比减幅14.25%，办公物业成交面积环比减幅0.19%。
商品房成交按区域分析：依托融创银城惠山国际社区、无锡时代城、万科天一新著、无锡公园悦府等盘的集中备案，惠山区一家独大，备案成交7.92万平米、782套，位居五区首位。锡山区与新吴区平分秋色，均备案成交590套；在备案成交面积上锡山区略微领先，备案成交6.69万㎡，新吴区备案成交6.32万平米。热门置业大区滨湖区在本周表现烧逊色，仅备案成交5.48万平米、439套。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型及120-144平米面积段户型占据成交主力，分别位居各面积段户型成交套数冠军、成交面积冠军。其中，90-120平米面积段户型备案成交9.62万平米、914套，120-144平米面积段户型备案成交10.96万平米、837套。此外，180平米以上面积段户型表现不俗，以2.83万平米的备案成交量位居面积榜第三位。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为29.80万平方米，环比增加9.64万平方米，增幅47.82%；备案成交2711套， 环比增加929套，增幅52.13%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为27.60万平方米，环比增加9.80万平方米，增幅55.04%；备案成交套数为2283套，环比增加934套，增幅69.24%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.94万平方米，环比减少1.56万平方米，减幅14.25%；备案成交套数为174套，环比减少13套，减幅6.95%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.26万平方米，环比减幅0.19%；备案成交套数为254套，环比增加8套，增幅3.25%。
