9.4～9.10无锡商品房一周备案成交6.25万平米
2023-09-11 15:15:32 无锡房地产市场网
一周点评
本周（9.04~9.10）全市商品房一周备案成交量为6.25万平方米，环比减少0.05万平方米，减幅0.78%；备案成交套数529套，环比增加11套。在本周商品房备案成交中，碧桂园都荟以1.06万平方米、97套的备案量，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，五洲国际工业博览城以1.06万平方米、118套的成交量位列榜首。太平洋天一云端则位列办公排行榜榜首，成交面积0.03万平方米，成交7套。一线市场方面，上周政策密集发布，存量房利率、首付比例等调整以及认房不认贷的落地，有望提振楼市。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为3.75万平方米，环比涨幅20.28%；商业物业备案成交面积为2.33万平方米，环比减幅8.49%；办公物业备案成交面积为0.17万平方米，环比减幅73.56%。
商品房成交按区域分析：惠山区、新吴区备案成交量领先，分别备案成交1.94万平方米、1.76万平方米；锡山区备案成交1.34万平方米；滨湖区、梁溪区、经开区备案成交量相当，分别备案成交0.65万平方米、0.32万平方米、0.22万平方米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交1.64万平方米，备案成交领先于其它各区，备案成交154套；120-144平方米面积段户型备案成交1.38万平方米，备案成交107套；180平方米以上面积段户型备案成交0.28万平方米，备案成交12套；90平方米 以下面积段户型备案成交0.27万平方米，备案成交31套；144-180平方米面积段户型备案成交0.18万平方米，备案成交11套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为6.25万平方米，环比减幅0.78%；备案成交529套， 环比增加11套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为3.75万平方米，环比增幅20.28%；备案成交套数为315套，环比增加52套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.33万平方米，环比减幅8.49%；备案成交180套， 环比减少30套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.17万平方米，环比减幅73.56%；备案成交套数为34套，环比减少11套。
