12.18～12.24无锡商品房一周备案成交8.42万平方米

一周成交：

　　本周楼市整体状态回升明显，各业态成交均表现不俗：本周(12.18～12.24)无锡商品房备案成交8.42万平方米，环比涨幅36.44%;其中，全市商品住宅备案成交面积为5.52万平方米，环比涨幅18.47%。奥体潮鸣开盘表现优越，本周备案成交15套;商业物业面积销冠为五洲国际广场，备案成交1.69万平米、51套;太平洋天一云端拿下办公物业面积销冠，备案成交0.13万平米、29套。一线市场方面，目前多数楼盘以持销为主。

　　商品房成交按物业类型分析：本周各业态成交量均为环比上升。商品住宅备案成交面积环比涨幅18.47%，商业物业备案成交面积环比环比涨幅108.18%，办公物业备案成交面积环比涨幅33.53%。

　　商品房成交按区域分析：惠山区“一枝独秀”，周备案成交3.06万平米，领衔六区;梁溪区备案成交1.40万，位列第二;锡山区、经开区、新吴区备案旗鼓相当，滨湖区备案成交垫底，为0.84万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型与180㎡以上面积段户型备案为本周的成交主力，一周备案成交面积为1.86万平米、1.44万平米;90-120平方米面积段户型备案为1.26万平米;144-180平方米面积段户型备案为0.62万平米;90㎡以下面积段户型备案垫底。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为8.42万平方米，环比涨幅36.44%;备案成交622套，环比增加11套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为5.52万平方米，环比涨幅18.47%;备案成交套数为406套，环比增加43套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为2.43万平方米，环比涨幅108.18%;备案成交套数为130套，环比减少59套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.46万平方米，环比涨幅33.53%;备案成交套数为85套，环比增加26套。