9.25～10.1无锡商品房一周备案成交5.70万平米

一周点评

 

　　月末叠加小长假，本周备案数据略有下滑，9.25~10.1全市商品房一周备案成交量为5.70万平方米，环比减幅35.32%；备案成交814套，环比减少143套。在本周商品房备案成交中，建发青江悦府以0.27万平方米、24套的备案量，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，五洲国际工业博览城以0.77万平方米、378套的成交量位列榜首。万马商业广场则位列办公排行榜榜首，成交面积0.12万平方米，成交2套。一线市场方面，在一大波政策红利下，楼市信心提振，不少楼盘计划在小长假推出促销活动吸引购房者。新盘方面，建发玺云于28日首次开盘，推出6栋17层小高层产品，面积包括143㎡、178㎡、215㎡等。

 

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为3.92万平方米，环比减幅33.02%；商业物业备案成交面积为1.41万平方米，环比减幅46.80%；办公物业备案成交面积为0.37万平方米，环比增幅18.10%。

 

　　商品房成交按区域分析：新吴区成交量领先，备案成交1.95万平方米；惠山区以1.36万平方米的备案成交位列第二；锡山区、滨湖区备案成交量相当，分别备案成交0.73万平方米、0.7万平方米；梁溪区成交量略高于经开区，两区分别备案成交0.57万平方米、0.4万平方米。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交1.35万平方米，备案成交125套，备案量成交领先于其它各区；120-144平方米面积段户型备案成交1.2万平方米，备案成交91套；180平方米以上面积段户型备案成交0.67万平方米，备案成交29套；90平方米以下面积段户型备案成交0.45万平方米，备案成交52套；144-180平方米面积段户型备案成交0.24万平方米，备案成交15套。

 

 

本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.70万平方米，环比减幅35.32%；备案成交814套，环比减少143套。

 

各物业类型成交分析

 

本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为3.92万平方米，环比减幅33.02%；备案成交套数为312套，环比减少165套。

 

本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为1.41万平方米，环比减幅46.80%；备案成交450套，环比增加34套。

 

本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.37万平方米，环比增幅18.10%；备案成交套数为52套，环比减少12套。