01.06～01.12无锡商品房一周备案成交3.04万平方米

一周点评

　　临近农历新年，2025年第一个完整周，楼市有点年歇状态：本周无锡全市商品房备案成交面积为3.04万平方米，环比减幅45.78%;备案成交246套，环比减少189套。一线市场方面，部分楼盘开始推出新春特惠房吸引客户，楼市整体状态较为佛系。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约87.61%。本周商品住宅备案成交面积为2.67万平方米，环比减幅49.32%;备案成交套数为207套，环比减少187套。

　　商品房成交按区域分析：受诗语溪境、夹城里等项目备案影响，梁溪区本周备案量较为突出，其成交量占商品房总成交量约25.90%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比32.09%、35.02%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.04万平方米，环比减幅45.78%；备案成交246套，环比减少189套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为2.67万平方米，环比减幅49.32%；备案成交套数为207套，环比减少187套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.36万平方米，环比增幅27.31%；备案成交套数为35套，环比增加10套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.02万平方米，环比减幅75.39%；备案成交套数为4套，环比减幅12套。